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相山区法院助力西城棚改
浏览次数:1561   信息来源: 相南司法所发布时间:2018-04-28

2018年4月27日上午,淮北市相山区人民法院执行局的法官带着数名法警来到相山区西城社区棚户区改造项目现场,在相山区西城社区棚户区改造指挥部工作人员的带领下,在相山区城市管理综合执法局等相关部门的配合下,用了近一上午时间顺利将一栋五层居民楼拆除。

2016年11月29日,淮北市南翔云集文化特色项目投资框架协议签订,相山区政府于年底启动了该项目用地的征收工作。2018年4月25日,相山区政府与南翔集团正式签订合作协议,总投资约26亿元人民币的南翔云集文化特色街区项目落户淮北。根据协议,南翔集团将在相山区西城社区投资建设淮北南翔云集文化特色街区项目,将其打造成皖北地区文化地标、淮北市的城市会客厅。作为淮北市的重点招商项目南翔云集文化特色街区所在地西城社区也是棚户区改造重点项目之一,位于人民路以北、翠峰路以西、符夹线以东,占地面积约292.5亩,涉及被征收户约565户,需拆除房屋约17.5万平方米。根据协议,该项目被要求在5月底前开工,但西城社区棚户区改造征迁工作并不顺利,至今仍有近100余户的房屋没有拆除,尤其是位于项目用地中心的一栋五层高楼更是显得分外显眼。

该栋楼位于淮北市相山区人民路北侧1幢101室(房产证号:淮房地权证相山区字第14005652号),总建筑面积1238.3平方米,土地类型为划拨,设计用途为住宅,建成年代为2000年,建筑结构为混合结构,总建筑层次为5层,所在层位于1-5层,室内装修为一般装修。该栋楼产权人因外欠巨额债务被法院查封,淮北市相山区人民法院将于2018年2月12日10时至2018年2月13日10时止在阿里巴巴司法拍卖网络平台上进行公开拍卖。淮北市凤凰山国有资产运营有限公司通过竞买于2018年02月13日以最高应价469.32万元胜出,成为该栋楼的新权利人。淮北市凤凰山国有资产运营有限公司也同意西城社区棚户区改造征收补偿方案,但由于该栋楼内仍有住户没搬出,致使该栋楼迟迟不能拆除。

在该栋楼的新权利人的申请下,淮北市相山区人民法院组织了这次房屋交付执行工作,强行将楼内住户搬出;在新权利人的配合下西城社区棚户区改造指挥部也同时将该栋楼顺利拆除,整个拆除过程有法警和社区工作人员的全程录像,该栋楼的拆除有力得推进了西城社区棚户区改造拆迁工作的进程。